Demontáž
První etapa oprav je s sebou zbytečné vybavení a demontáž staré povrchové úpravy. Zcela odstraňují podlahy a stěny, od stropu счищают omítku.
Pak je třeba uzavřít zbývající nečistoty a srst všechny povrchy z betonu pomocí antiseptické обеспыливающих грунтовок.
Přestavba
Cenově dostupné byty chruščov mají hlavní mínus – je to непродуманная uspořádání. Kuchyně v takových domech se vyznačují malými rozměry, chodby úzké a obývací nejčastěji průchodky.
Pro toho, aby se provádět opravy s перепланировкой, potřebných k získání povolení speciálních organizací, které potvrdí, že demontáž nebude mít za následek обрушению.
Na rozdíl od panelových domů, v cihlové хрущевках vnitřní stěny nejsou nosné, takže problémy se spojením nebo rozšířením prostor prakticky nevzniká.
Sociální zařízení často zvyšují na úkor předsíně a kuchyně v kombinaci s obývacím pokojem. Poslední možností je považován za poměrně populární перепланировочным řešením. Vzhledem k demolici zdi ukazuje se spojit dvě místnosti, vytvořit funkční a moderní interiér kuchyně-obývací pokoj, ale také skutečně rozšířit prostor.
Na foto opravy bytů chruščov s перепланировкой a spojením kuchyně s obývacím pokojem.
Při nedostatku užitečných náměstí bude vhodné připojení balkonu na obytné místnosti. Vedlejší prostor je možné vybavit funkční úsek v podobě pracovního úřadu, jídelní prostor, nebo prostor pro odpočinek.
Komunikace
Opravy v хрущевке je třeba začít s náhradní komunikací. Instalace nových potrubí a drátů potřebnou bezpečnost.
- Kanalizace. Opravy v koupelně v хрущевке nutně doprovázen náhrada hydroizolace. Trubky, závěry a švestky lepší změnit na plast. Nahradí лежачую kanalizace na potrubí z polypropylenu, zvláštní pozornost si zaslouží состыковка s чугунным стояком.
- Vysílání. Místo hliníkové vedení se instalují měděné, stejně jako оборудуют speciální automat pro každou linku napětí. Během rekonstrukce se vyrábějí náhradní instalační krabice, jističe, zásuvky, пятиамперного pult a stanovují další automaty. Kuchyni je lepší poskytnout další napájecí linky, jako v tomto interiéru jsou umístěny výkonné domácí spotřebiče.
- Topení. Radiátory v každé místnosti je možné doplnit jednou nebo více sekcemi. Nicméně tuto radu nezneužívali, protože velký počet radiátorů přispějí porušení tepelné rovnováhy v domě.
- Větrání. Pro správné větrání фрамужное okno mezi kuchyní prostorem a vanou, lze položit a udělat jeho otevření. Takže koupelna bude lepší проветриваться, že umožní, aby se zabránilo tvorbě plísní. V kuchyni, okenní rámy nebo vnější stěnu оснащают ventily přiváděného větrání. Pro správnou cirkulaci vzduchu je třeba zajistit dostupnost mezery pod dveřmi, v každé místnosti a nastavit větrací mřížkou v dolní části dveří plátna sociální zařízení.
Na foto opravy kuchyně v хрущевке s nahrazeny systémem vytápění.
Z důvodu malé tloušťky stěn, organizovat skryté komunikace, je téměř nemožné. Proto, pokud v plánech není zahrnuta demontáž příček, venkovní vedení se stane neobvyklý řešení, které bude vyhovovat pro různé správné стилистик.
Zateplení
V panelových хрущевках, vnější stěny mají tloušťku pouhých 30-40 cm, která poskytuje dostatečné množství tepelné izolace. V takovém případě budou muset provést zateplení stěn z vnější strany a обшить jejich pomocí polystyrenu. Při renovaci bytu v prvním patře je možné vznik beden a zateplení pomocí minerální vaty.
Osvětlení
Během oprav, organizace osvětlení se provádí před zahájením vnitřní dokončovací práce.
Díky грамотному šíření světla, je možné skrýt některé vady uspořádání. Například prostřednictvím чашеобразных svítidla a závěsné lustry, strop v místnosti bude zdát vyšší. V malé místnosti musí být přítomen jasný světelný tok v kombinaci s светоотражающим stropním podlahou nebo povrchem. Tak dopadne dosažení vizuální rozšíření prostoru.
Instalace velkých venkovních svítidel ve stylu high-tech nebo přístrojů, které mají síťované prvky a perforací bude nejen vypadat stylově, ale vytvoří rozptýlené světlo, které dodá pokoji na optické prostornosti.
Na fotografii светодизайн a opravy obývací pokoj v interiéru bytu chruščov.
Design a dekorace
Nákup dokončovací materiálů pro opravy хрущевке, je třeba dát přednost zrcadlovým покрытиям, фотообоям s efektem 3d, tapety se svislými a vodorovnými linkami a další облицовке, což umožňuje vizuálně zvětšit prostor.
Bez ohledu na počet místností v bytě, je lepší zvolit pro ně světlé výzdoba stěn a stropu. Takže místnost bude vypadat mnohem širší. Ideálním řešením bude použití jedné barevné schéma pro opravy každého pokoje. Do malého prostoru se vejde krémová, peach, olivové, béžové a jiné нюдовые odstíny. Vyplňte prostředí světlem a zmírnit kontrasty je možné pomocí přidání bílé barvy.
Je vhodné vyhnout se příliš jasné a syté palety v облицовке. Pro toho, aby se zředí interiéru je lepší použít několik akcenty, jako jsou upomínkové předměty, obrazy, polštáře, závěsy a ostatní bytový textil a dekorace.
Nehledě na to, jaké opravy se předpokládá, že se хрущевке, малогабаритное bydlení může vypadat luxusně díky provedení v jednom stylu.
Na foto opravy ložnice v хрущевке, vyrobený v modré a mléčné barvy.
Racionálně využít prostor v хрущевке vám různé designové nápady. Například, malá místnost je vhodné vyklidit nepotřebné věci a vybavit v ní psací mini-skříňka, postel instalovat na dřevěné pódium se systémem pro ukládání ložního prádla a věcí, objemné skříně nahradit na otevřené regály nebo police, a parapetu použít jako písemné, počítačové plochy nebo další desky.
Organizace skladování
Opravy v хрущевке předpokládá instalaci funkční nábytek. Vynikající volbou je skříň až ke stropu s posuvnými dveřmi, není požadovali prostor pro otevírání.
V малогабаритном prostoru je vhodné použít závěsné skříňky a антресолей, které nejen zjednodušují skladování věcí, ale také přispívají визуальному zvýšení výšky stropu. Také na maximum lze využít velikost tvořily výklenky.
Na fotografii organizování systémů pro ukládání dat v úzkém pásmu v хрущевке.
Provedení a materiály
Díky správně vybrané povrchových materiálů dokáže ovlivnit nejen celkový design bytu chruščov, ale i částečně vyřešit problém nízkých stropů a nedostatek náměstí.
Výzdoba stěn v хрущевке
Vrstva obklady musí mít tloušťku ne více než 20-ti milimetrů. Pro toho během oprav v rovině stěny vyrovnávají pomocí tmel nebo použít tenké sádrokartonové desky.
Na foto opravy obývací pokoj v хрущевке v podkroví stylu se zdí, lemovaný světlý laminát.
Stěny lépe отделывать jemnými a elegantními materiály, a to je důvod, tapety, omítky, barvy nebo kapalné tapety. Stěnové povrchy by měly ladit s стилевым řešením interiéru a v kombinaci s мебельными předměty v místnosti.
Mimo závislosti na velikosti místnosti, je vhodné použít dokončovací materiály ve světlých barvách, aby opticky zvýšit množství prostoru.
Vlastnosti čalounění stropu v хрущевке
Opravy stropní roviny v bytě хрущевке je docela možné nabíjení úkol. Konstrukce na stropě nesmí lišit o odvolání a spolehlivost. K tomu je zapotřebí správný výběr povrchových materiálů a kvalitní provedení stavebních prací.
Na fotografii dvoupodlažní strop s osvětlením v interiéru obývacího pokoje v хрущевке.
Přijatelnou možnost opravy – jednoduchý bílení nebo omítka. Také je možné umístit лаконичного napínaného podhledu s lesklým nebo zrcadlo texturou.
Povrch podlahy
Pro toho, aby uklidit podlaha v bytě хрущевке, v průběhu opravy zcela odstranit starý koberec, provádějí betonové стяжку a pečlivě se připravují základ pro nový obklad.
V procesu renovace je třeba rozhodnout, zda je podlaha v jedné rovině, nebo je nutné vytvořit konverzí, zda je třeba obnovit nebo kompletní výměna hydroizolace v санузле a v kuchyni.
Hotové betonové стяжку lze отделать prakticky jakýmkoli povrchem v podobě dřevěné podlahy, laminátové podlahy, dlaždice, korek nebo linoleum. Nejvíce žádané materiálem je dřevěná deska, která poskytuje kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci.
Na foto opravy kuchyně-obývací pokoj v хрущевке s kombinovanou podlahou á v podobě dlaždic a laminátu.
Dveře a okna
Montáž dveří se provádí po ukončení hrubování dokončování, tak jako během hlavní opravy stavební prach může dostat na dveřní závěsy a narušit jejich práci, a malování, lepidlo nebo nátěr jsou schopné zničit povrch dveří plátna.
Dveře se rozhodnou v souladu s designem bytu. Design barva musí ladit s barvou stěny pokrytí a мебельными prvky v místnosti.
Zvláštní pozornost je v rekonstrukci chruščov si zaslouží zasklení. Probíhá demontáž starých srázy a část kolem okna утепляется montážní pěnou. Z důvodu nízké úrovně tepelné izolace je nejlepší zvolit металлопластиковые okna s dvojitými skly, které mají úspora energie sklo.
Na fotografii design obývací pokoj v хрущевке s plastovým балконным blokem.
Kolik bude stát oprava?
Opravy bytů v Moskvě s ohledem na чистовых a черновых materiálů, demontáž starého obkladu, výměna bytových jader zařízení a elektroinstalace, jakož i údržbářské práce, bude činit přibližně 15-ti tisíc rublů za metr čtvereční. Například, malá однушка náměstí 32 náměstí bude stát do 500 000 rublů.
Rekonstruovat byt v Petrohradě stojí od 4 500 do 5 000 kč za metr čtvereční bez stavebních materiálů. Ubytování 50 čtverců stojí 250 000 kč.
Ceny opravy v хрущевках v jiných regionech se výrazně liší, například v Kaliningradu, rekonstrukce bude stát od 5 900 dolarů za metr čtvereční, a v Томске хрущевка o rozloze 60 čtverečních vyjde na 570 000 kč.
Foto před a po opravě
Díky promyšlené projekty designéři mohou realizovat elegantní opravy a proměnit i ty убитую хрущевку v pohodlné a světlé ubytování s pohodlnou перепланировкой.
Pro malé byty je možné vyzvednout celou řadu možností provedení. Zajímavě vypadá выбеленная пастельная barevná škála, která umožní rozšířit prostor a vynikající воплотится ve skandinávském směru nebo životním stylu provence.
Na fotografii je příklad opravy koupelny v хрущевке před a po.
Podstatné změny disku vám nejen přestavby, ale i moderní technika, a také použití funkční nábytek položky.
Nyní také čtou:
- Zdobení bytu o rozloze 50 metrů čtverečních m: nápady pro interiér, umístění a stylů
- Designový byt o rozloze 37 m2: obývací pokoj, územní plánování, příklady a fotografie interiérů
- Aktuální nápady studio: 13 vynikající projekty
- Co je výhodnější: dům nebo byt? Klady a zápory, srovnávací tabulka
- Opravy chruščov: kompletní návod na tvorbu interiéru